2023-08-29

Многие люди, сосредотачиваясь на цене недвижимости и кредитных ставках перед тем, как купить квартиру и могут упустить из виду некоторые скрытые расходы, которые могут существенно увеличить стоимость этой сделки. Рассмотрим некоторые из этих скрытых расходов, о которых важно знать при покупке квартиры.

Какие расходы ждут будущих покупателей помимо стоимости жилья?

Перед тем, как оформить окончательную сделку нужно знать о некоторых скрытых расходах перед покупкой недвижимости, чтобы знать на какой бюджет нужно рассчитывать. Перечислим некоторые из них.

• Если пользуетесь услугами агента по недвижимости для поиска и заключения сделки, вам, скорее всего, придется выплатить комиссию. Это обычно процент от общей стоимости квартиры и может быть значительной суммой.
• При покупке квартиры вам придется уплатить налог на недвижимость, сбор за переоформление прав собственности и другие местные сборы.
• Юридические услуги для проведения юридической проверки документов и заключения сделки.
• Квартира, которую вы покупаете, может потребовать ремонта или обновления. Это также стоит учитывать в бюджете.
• Если квартира находится в жилом комплексе или кооперативе, могут потребоваться ежемесячные или годовые взносы в ассоциации собственников.
• Расходы на переезд в новую квартиру также могут быть значительными, особенно если вы переезжаете в другой город или регион.

Учитывайте все расходы связанные с квартирой, чтобы избежать неприятных финансовых потерь. Если средства позволяют, можно сделать небольшой резервный фонд на случай непредвиденных денежных трат.

Как сэкономить средства во время сделки?

Сделка может быть значительным финансовым обязательством, но есть несколько способов сэкономить деньги без ущерба для качества покупки. 

Во-первых, стоит провести тщательный анализ рынка и изучить реальные цены на недвижимость в выбранном районе. Это поможет избежать переплаты. Далее, обратитесь к опытному агенту по недвижимости. Он может помочь вам найти объекты, которые соответствуют вашим критериям, и помочь в переговорах с продавцами. При этом, попросите агента оценить реальную стоимость объекта. 

Не стесняйтесь торговаться. В большинстве случаев цена недвижимости не является окончательной, и продавцы готовы обсуждать условия сделки. Не бойтесь предложить свою цену или попросить продавца включить дополнительные условия в сделку.