Військовий збір при продажу нерухомості: що важливо знати
В Україні питання оподаткування при продажу нерухомості завжди викликало багато запитань, адже не лише потрібно розуміти, скільки податків потрібно сплатити, але й якою є юридична природа цих платежів. Один з таких податків — **військовий збір**. Сьогодні ми розглянемо, як саме він впливає на процес продажу нерухомості.
Згідно з діючими нормами, **військовий збір** було введено в Україні відповідно до закону, ухваленого в 2014 році. Його мета — фінансування української армії та вирішення військових питань, пов’язаних із агресією з боку Росії. Розмір збору становить 1,5% від об’єкту оподаткування — у нашому випадку, від продажної вартості нерухомості.
Як розраховується військовий збір?
При продажу нерухомості, продавець повинен сплатити **військовий збір** у розмірі 1,5% від вартості продажу. Наприклад, якщо ви продаєте квартиру за 1 мільйон гривень, то сума збору становитиме 15 тисяч гривень. Цей збір сплачується окремо від інших податків, які можуть бути пов’язані з продажем нерухомості, таких як податок на доходи фізичних осіб.
Слід зазначити, що **військовий збір** має сплачуватися в обов’язковому порядку, незалежно від того, чи є у вас прибуток від продажу. Якщо ви, наприклад, продаєте свою нерухомість за те ж значення, за яке придбали, податок все одно надходить у бюджет у вигляді військового збору.
Податкові пільги та звільнення
В Україні існують певні умови, за яких особи можуть бути звільнені від сплати **військового збору**. Наприклад, якщо продаж нерухомості відбувається в межах сімейних відносин (продаж членам родини), то деякі податки можуть не стягуватися. Однак **військовий збір** залишається незмінним, і такий продаж також підлягає оподаткуванню.
Пільги можуть надаватися в разі продажу нерухомості, яка була у власності продавця понад 3 роки. Проте важливо зауважити, що в даному випадку **військовий збір** все ще необхідно буде сплатити.
Як сплатити військовий збір?
Сплата **військового збору** здійснюється за місцем реєстрації платника податку, а також через спеціалізовані рахунки, які відкриті в банках. Податкові органи періодично надсилають платникам повідомлення про необхідність сплати збору, проте комунікація часто відбувається не так оперативно, як хотілося б.
Рекомендується зберігати всі документи, пов’язані з продажем нерухомості, а також квитанції про сплату **військового збору** та інших податків. Це буде корисно в разі перевірок з боку податкової служби.
Висновок
Отже, **військовий збір** при продажу нерухомості — це обов’язковий податок, який має сплачувати кожен продавець, незалежно від прибутку. Знання правил та норм оподаткування значно полегшить процес продажу і допоможе уникнути непередбачуваних ситуацій. Якщо ви плануєте продаж нерухомості, обов’язково прорахуйте всі витрати, включаючи **військовий збір**, для отримання найбільш точної фінансової картини.
